Realitná kancelária Allfin Real, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj, svetlý, úplne nový 2-izbový byt s veľkou terasou o výmere 41 m², ktorý sa nachádza v novo zrekonštruovanej polyfunkčnej budove len pár krokov od pešej zóny v srdci Prešova.

Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4, s prevažne západnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok denného svetla.
Kuchyňa má okno orientované na sever. Zo vstupnej chodby sa vchádza do kúpeľne (spoločnej s WC), ktorá je priamo prepojená s obývacou časťou. Je otvorená do izby, z ktorej vychádza priestrannú terasu na oddych alebo posedenie s priateľmi.
Zo spoločenskej časti vedie vstup do komfortnej spálne (15,6 m²).

Byt je vybavený podlahovým kúrením a predáva sa v stave holobytu, s pripravenými rozvodmi pre montáž kuchynskej linky podľa vlastných predstáv.

K dispozícii je aj susedný byt s menšou terasou (23,76 m²), avšak s celkovou výmerou (75,5 m²) a najvýhodnejšou kuchyňou s jedálňou – ako byt 2O.

Vďaka ale aj využívaniu polohy v centre mesta je vhodný nielen na komfortné mestské bývanie, ale aj na využitie dočasného prenájmu cez známe platformy a správcovské služby.

Lokalita ponúka všetko na dosah – reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, divadlo, knižnica, mestský úrad či lekára – všetko do 5 minút pešo, bez potreby auta.

Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.. Naše výhody: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročného poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový murovaný rodinný dom v tichej lokalite malebnej obce Kvačany,
s krásnou prírodou, vzdialenej 18 kom od Prešova.

Dom bol skolaudovaný v roku 2003, odvtedy je trvalo obývaný a pravidelne udržiavaný. V roku 2016 prešiel zateplením av roku 2023 výmenou okien, čo zaručuje nízke náklady na bývanie a energetickú úspornosť. Celková úžitková plocha približne 196 m² je rozdelená do dvoch dní a ponúka premyslené dispozičné riešenie.

Na prízemí sa nachádza vstupná chodba a priestranná hala, z ktorej plynulo prechádza do dennej časti domu. Spojte sa so vstupom do kúta a obývacou izbou na slnečnej terase, čo vytvára spoločné ideálne miesto na rodinné chvíle. vlastná prízemia je aj samostatné WC, sprchovací kút, kotolňa, práčovňa a garáž so vstupom priamo do interiéru.

Poschodie je určené na nočnú zónu a tvoria ho štyri spálne – jedna s loggiou a ďalším šatníkom. Nachádza sa tu aj veľká kúpeľňa a samostatné WC. V podkroví je navyše praktický odkladací priestor, ktorý rozširuje možnosti využitia domu.

Kúrenie je riešené ústredným teplovodným systémom s plynovým kotlom a alternatívnym aj moderným kotlom na drevoplyn. V chladnejších mesiacoch prinesie príjemnú atmosféru kozub v dennej časti.
Exteriér dotvára upravený 5,5 árový pozemok s útulným altánkom, ktorý poskytuje priestor na oddych a posedenia s rodinou či priateľmi.

Okolitá krajina je členitá, pretkaná množstvom turistických chodníkov a cyklotrás, ideálna pre milovníkov pokoja a aktívneho oddychu. Vďaka svojej polohe ponúka dokonalé súkromie a bezprostrednú blízkosť krásnej prírody Šarišskej vrchoviny pod Čiernou horou.

Táto ponuka ponúka ideálnu dostupnosť komfortného rodinného bývania v krásnej prírode a rýchlejšej dostupnosti do mesta. Ak má pokojné miesto s dostatočným priestorom a kvalitným technickým riešením, tento dom je práve pravou rukou.

Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročného poistenia nehnuteľnosti cene.

Ponúkame Vám jednoizbový apartmán s výmerou 31,48 m², v prvom nadzemnom podlaží kompletne zrekonštruovanej modernej budovy priamo v centre Prešova. Lokalita patrí k najvyhľadávanejším v meste – len pár krokov od radnice, kostola a známej Floriánovej ulice, prezývanej aj „zlatá ulička“.

Apartmán pozostáva z chodby so sociálnym zariadením a hlavnej kúpeľne s kuchynským kútom. Táto miestnosť je orientovaná na sever.
Nehnuteľnosť označená ako AP10 je aktuálne v štádiu prestavby a predáva sa v stave holobytu – s hotovou podlahovou krytinou, bez interiérových dverí, kuchynskej linky a sanity.
V ponuke sú aj tri ďalšie jednoizbové apartmány s veľkou plochou v rovnakej budove a jeden dvojizbový*:

AP7 - 47,90 m2 - 173 650,-€
AP8 - 40,84 m2 - 147 940,-€
AP9 - 62,44 m2 - 224 540,-€*

AP10 - 31,48 m2 - 115 180,-€
AP11 - 32,36 m2 - 118 280,-€

Apartmány sú v súčasnosti v prestavbe a budú sa odovzdávať za 6 mesiacov.
Priložené foto je vizualizácia. Ukazujete aktuálne apartmány rovnakého typu v tejto budove na inom poschodí.

V apartmáne je zriadené podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemný tepelný komfort.

Apartmán sa nachádza v budove s novým výťahom a recepciou. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti pešej zóny je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia pre krátkodobý prenájom.

V prípade záujmu je možné využiť služby správcu budovy, ktorý zabezpečuje kompletný servis pre prenájom vrátane upratovania, raňajok a správy rezervácií cez mobilné platformy. Očakávaný výnos pri takomto prenájme je na úrovni približne 10 až 12 % ročne. V areáli objektu je k dispozícii bezplatné parkovanie.

Lokalita v srdci mesta ponúka ideálne bývanie pre moderného mestského človeka – v pešej dostupnosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, puby, obchody, fitnesscentrá, kultúrne inštitúcie, úrady, lekári aj kostoly.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte Janu Žilkovú Hudáka na telefónnom čísle 0949 772 893 alebo e-mailom na Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.. V cene sú zahrnuté kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie výhodného hypotekárneho úveru a ročného poistenia nehnuteľnosti.

Jana Žilková Hudák Vám ponúka na predaj dva susediace 7 árové pozemky určené na výstavbu rodinných domov v prímestskej obci Prešova - Fintice.
Pozemky s ideálnymi mierami 25x30 m sú v mierne svahovitom teréne v blízkosti zástavby, vedľa obecnej cesty. Momentálne je prístup k nim po nespevnenej komunikácii, prístupové body napojenia IS sa nachádzajú na hranici parciel.
Cena jednej parcely - 74600,-€
Obec Fintice je vyhľadávanou prímestskou lokalitou pre individuálnu výstavbu rodinných domov s napojením na Prešovskú MHD.
Možná dohoda na cene.

V iac informácii, objednanie obhliadky, aj výhodné financovanie získate od Jany Žilkovej Hudák, tel: 0949 772 893, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt v nízkopodlažnom bytovom dome na Wolkerovej ulici priamo v centre Prešova.

Byt sa nachádza na vyvýšenom 1. nadzemnom podlaží, Disponuje 55 m2 veľkou podlahovou plochou. Tvoria ho dve nepriechodzie izby. Vačšia obývacia izba má plochu 16 m2, menšia spálňa 10 m2. Obe majú okná na západnú stranu. Kuchyňa má plochu 10, 7 m2 a je orientovaná na sever. Kúpeľňa vybavená je spojená s wc má plochu 7,3 m2. K bytu patrí aj veľká pivnica (9 m2). Byt je udržiavaný. v dobrom stavebno-technickom stave s vykonanou rekonštrukciou v r.2012. V roku 2015 bola vykonaná kompletná obnova bytového domu s obytnou nadstavbou podkrovia.

Lokalita a dispozícia bytu ponúka široké využitie. Blízkosť obchodného centra pešej zóny, kompletného výchovného servisu (jasle, škôlka .. .stredné školy), aj základných škôl v tesnej blízkosti ale umožňuje budúcemu obyvateľovi využívať naplno využitie motorového vozidla.

Kontakt: Jana Žilková Hudák, 0949 772 893/0903 618 456, Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.. Naše benefity: kompletný právny servis vrátane správnych poplatkov, znalecký posudok, sprostredkovanie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a ročné poistenie nehnuteľnosti cene.